مشكلة الحصول على العقارات هي دائما ذات صلة في جميع الأوقات. وعندما يتعلق السؤال بالعاصمة ، فإنه يتصاعد عدة مرات. عند اختيار السكن من عدد كبير ، من الصعب تحديد مناطق موسكو على الفور لإقامة مريحة. من أجل اختيار الموقع الأمثل لنفسك ولعائلتك ، تحتاج إلى النظر في العديد من الفروق الدقيقة: الموقع والبيئة والبنية التحتية والوضع الإجرامي وتكلفة السكن. يجب أن تؤخذ جميع هذه المتطلبات في الاعتبار اعتمادًا على الطلبات الفردية.
نأمل أنه بفضل هذا التصنيف لأفضل مناطق موسكو للعيش ، سيكون التنقل أسهل قليلاً.
10 - تروباريفو - نيكولينو
في عام 2019 ، يفتح ترتيبنا للمناطق الأكثر ملاءمة للعيش في موسكو تروبريفو نيكولينو. تشتهر المنطقة بنظافتها البيئية العالية. تم تخصيص حوالي نصف المساحة لمتنزه تروباريفسكي والقرية الأولمبية وبركات أوشاكوف. لا توجد مؤسسة صناعية واحدة في Troparevo-Nikulino إلى جانب معهد التكنولوجيا الكيميائية ، والذي ، مع ذلك ، لا يؤثر على الوضع البيئي. فقط غازات العادم تخلق تلوثًا صغيرًا ، لكن هذه المشكلة مناسبة لجميع موسكو والمدن الكبيرة في البلاد.
تروباريفو نيكولينو مكان ملائم للأطفال. بالإضافة إلى البيئة النظيفة ، هناك 11 مؤسسة تعليمية عامة ، والعديد منها في قمة أفضل العاصمة ، و 16 روضة أطفال ، والعديد من المجمعات الرياضية ، و 7 مباني لجامعات مختلفة ، و 3 مكتبات.
معدل الجريمة غير مرض. السبب الرئيسي لذلك هو سرقة الشقق وأنواع مختلفة من الاحتيال.
بنية تحتية يشمل جميع المؤسسات والخدمات اللازمة ، ولكن حسب السكان ، فإنهم يواجهون صعوبة في الحفاظ على السكان.
متوسط السعر بالنسبة للعقار هو 180،000 روبل لكل متر مربع.
9. ميتينو
منطقة ميتينو يقع في تصنيفنا المواتي لمناطق المعيشة في موسكو بسبب بيئتها. يرجع الوضع البيئي المواتي لـ Mitino في المقام الأول إلى حقيقة أنه في تاريخ وجودها بالكامل ، لم تعمل الشركات الكبيرة في منطقتها. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد على أراضيها العديد من الحدائق الكبيرة ذات النباتات الغنية.
حسب المستوى الأمن العام والسلامة من الحرائق يحتل Mitino المركز الأول في منطقته. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مخاطر الكوارث الطبيعية والحوادث الصناعية منخفضة للغاية.
المؤسسات التعليمية يمكن لـ Mitino تلبية حاجة الآباء إلى توفير تعليم جيد لأطفالهم ، حيث توجد 9 مدارس على أراضيها ، 8 منها في أفضل 300 مؤسسة تعليمية في عام 2018. كما يوجد في ساحتها عدد كبير من رياض الأطفال ، العامة والخاصة.
كان لدى Mitino في البداية خطة مدروسة جيدًا لتوزيع الطرق والمستشفيات والمحلات التجارية ، لذلك توجد جميع الشروط لتلبية احتياجات السكان بسرعة.
متوسط السعر العقارات حوالي 160،000 روبل للمتر المربع.
8. Lomonosovsky
منطقة لومونوسوفتقع في المنطقة الجنوبية الغربية من موسكو ، وتعتبر بحق الأكثر ذكاءً في العاصمة ، حيث استقر فيها العلماء في العصر السوفيتي. هذا يرجع إلى موقعه القريب فيما يتعلق بمباني جامعة موسكو الحكومية وأكاديمية العلوم.
على الرغم من عدم وجود مؤسسات في Lomonosovsky ، فإن الوضع البيئي ليس على مستوى عالٍ بسبب عدم وجود نباتات كثيفة والتلوث بغازات العادم.
بنية تحتية يوفر جميع احتياجات السكان لحياة مريحة. هنا ، تعمل 18 مدرسة ، 4 منها مدرجة في ترتيب أفضل المدارس لعام 2019. هناك أيضًا 5 مباني لمؤسسات التعليم العالي. العيب الرئيسي للبنية التحتية هو نظام النقل ، لأنه لا يشمل محطات المترو.
مستوى الجريمة ينخفض تدريجيًا وهو آمن تمامًا هنا.
متوسط السعر متر مربع في المبنى الجديد - 260،000 روبل.
7. جنوب بوتوفو
بسبب عدم وجود شركات كبيرة في جنوب بوتوفو وأراضيها الشاسعة ، والتي تحتوي على كمية كبيرة من المساحات الخضراء ، تعتبر المنطقة واحدة من أكثر المناطق الصديقة للبيئة في موسكو.
بنية تحتية مثيرة للجدل في جنوب بوتوفو: توجد 7 مدارس هنا وواحدة فقط منها على قائمة الأفضل. التعليم ما قبل المدرسة ليس سيئًا بما فيه الكفاية ، والظروف الممتازة لممارسة الرياضة ، والعديد من مباني مؤسسات التعليم العالي. لكن نظام النقل بالكاد يلبي احتياجات السكان ، لأن معظمه يعمل خارج جنوب بوتوفو نفسه.
لذلك ، يتم ارتكاب أقل من 100 جريمة لكل 10000 شخصسلامة في جنوب بوتوفو تعتبر عالية جدا.
جنوب بوتوفو مكان مكلف للغاية للإقامة. متوسط السعر لكل متر مربع - حوالي 200،000 روبل.
6. أكاديمي
علم البيئة في الأكاديمية لا يمكن أن يتباهى بمؤشرات جيدة: تعمل محطة الطاقة الحرارية على أراضيها ، ويلوث الهواء عن طريق النقل ، والمساحات الخضراء ليست كافية لتعويض الآثار الضارة للعوامل المذكورة أعلاه.
يحتوي الأكاديمية على مجموعة كبيرة من معاهد البحث ومؤسسات التعليم العالي. تتعامل المنطقة مع توفير التعليم لأطفال المدارس بفضل العديد من المدارس والصالات الرياضية ، لكن رياض الأطفال ليست كافية. كما أن فرص الرياضة محدودة إلى حد ما.
نظام النقل متطورة للغاية: على أراضي الأكاديمية هناك محطتي مترو ، تتقاطع مع الطرق السريعة الرئيسية.
مستوى الجريمة المستوى الأكاديمي مرتفع نسبياً: عدد الجرائم المرتكبة في 2018 حوالي 200 لكل 10000 شخص.
متوسط السعر متر مربع من المساكن في السوق الثانوية ما يقرب من 240،000 روبل.
5. جولوفينسكي
في جولوفينسكي هناك عدد كبير من الشركات المختلفة التي لا يمكن إلا أن تلوث البيئة. كما أن عدد المساحات الخضراء يترك الكثير مما هو مرغوب فيه.
في البنية التحتية يشمل Golovinsky 10 مدارس ، تمت الإشارة إلى واحدة منها في قائمة الأفضل في العاصمة ، و 21 روضة أطفال ، والعديد من الجامعات ومراكز البحوث. ولكن على الرغم من الظروف الجيدة لتعليم الأطفال ، فإن ظروف التطور الرياضي للشباب نادرة نسبيًا: لا توجد مسابح في الهواء الطلق ، أو حلبة للتزلج على الجليد ، وملاعب.
نظام النقل العام على مستوى لائق: بالإضافة إلى عدد كاف من طرق النقل البري ، هناك محطتان مترو في Golovinsky.
عدد الجرائم لكل 10000 شخص - حوالي 160 ، وهو ليس أقل معدل.
أسعار العقارات في Golovinsky ، أقل من المتوسط من بين مثيلاتها من حيث البعد عن المركز. اليوم ، خطط تجديد Golovinsky ، سيتم هدم العديد من المباني القديمة.
4. رامينكي
رامنكي هي واحدة من أكثر مناطق العاصمة خضرة ، حيث أن معظم المنطقة مشغولة بزراعة نباتات مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد مؤسسات صناعية كبيرة.
تعتبر رامينكي مكان تركيز النخبة الفكرية والإبداعية. هنا هو المبنى الرئيسي لجامعة موسكو الحكومية ، استوديو Mosfilm ، سفارات العديد من البلدان.
Ramenki - مكان عظيم لتنمية الطفل: يوجد في منطقته 8 مدارس و 21 روضة أطفال والعديد من مراكز التطوير الإبداعي ومجمع رياضي ومدرسة تزلج ومراكز رياضية. أيضا في Ramenki هناك العديد من المؤسسات للتنمية الروحية.
تعمل محطات المترو Vorobevy Gory و Universitet على أراضي المنطقة. في عام 2018 ، تم تشغيل محطة Michurinsky Prospekt الجديدة.
بالإضافة إلى البنية التحتية المنظمة بعناية ، تم الحفاظ على العديد من المعالم المعمارية في Ramenki.
جريمة في Ramenki أقل من المتوسط لموسكو.
يبدو أن كل شيء على ما يرام ، لكن لا يمكن الاستغناء عنه بدون سلبيات. متوسط السعر العقارات لكل متر مربع في Ramenki - حوالي 250،000 روبل ، لذلك يتم تضمينه في تصنيف أغلى المناطق في موسكو.
3. Krylatskoe
برغم من Krylatskoe هو مالك خمسة آثار طبيعية ، ونصف المنطقة خضراء ، بالكاد يمكن أن تسمى صديقة للبيئة ، لأن مستوى تلوث الهواء يتجاوز القاعدة المسموح بها.
من حيث نسبة المساحة والكثافة السكانية ، فإن Krylatskoye مضغوط ، مما يجعل غالبية المؤسسات التي تخدم احتياجات السكان "على ذراع". يوجد في المنطقة 14 روضة أطفال و 17 مدرسة ، بالإضافة إلى العديد من المرافق الرياضية الموروثة بعد أولمبياد 1980. على الرغم من توفر محطة مترو واحدة فقط في Krylatskoye ، إلا أن شبكة النقل البري تعوض بالكامل عن هذه الحقيقة.
الوضع الإجرامي لدى Krylatsky مؤشرات جيدة ، فهي أقل بمرتين من العاصمة ككل.
متوسط السعر متر مربع في السوق الثانوية حوالي 300000 روبل وهذا كثير!
2 - خوروشفسكي
في الإقليم خوروشيفسكي هناك العديد من المتنزهات الكبيرة ، التي لا تنقذها نباتاتها من تلوث الهواء بواسطة غازات العادم ، لأن حركة المرور هنا نشطة للغاية.
هناك 8 مدارس في خوروشيفسكي ، 4 منها مدرجة في قائمة أفضل المدارس في المدينة ، مما يشير إلى ارتفاع مؤشر جودة التعليم. هناك أيضًا 14 روضة أطفال و 5 حمامات سباحة و 9 مجمعات رياضية ومجمع CSKA Ice Sports مجمع.
في جوانب أخرى بنية تحتية Khoroshevsky جيد أيضًا: يوجد في الإقليم مرافق طبية مجهزة حديثًا والعديد من مراكز التسوق ونظام نقل متطور.
المؤشرات الإجرامية تعد المقاطعة واحدة من أعلى المعدلات في المدينة - حوالي 250 جريمة لكل 10000 شخص.
تشتهر Khoroshevsky بتنوعها المعماري: تتوزع المباني الغريبة المستقبلية المنتشرة مع المباني الستالينية والبيوت الجصية.
متوسط السعر متر مربع في خوروشيفسكي - حوالي 200،000.
1. ستروجينو
ستروجينو تعتبر حاليا منطقة النوم الواعدة والمرموقة.
السبب الأول هو نظافة نظامها البيئي. تقع Strogino في شبه الجزيرة ويغسلها نهر موسكفا من ثلاث جهات. المصدر الوحيد الوحيد لتلوث Strogino هو أبخرة العادم.
بفضل بنية تحتية Strogino هي أفضل منطقة للعائلات التي لديها أطفال ، وفقًا للوسطاء العقاريين في عام 2019. تشمل البنية التحتية العديد من المؤسسات التعليمية ، ومدرستين للطلاب ، ومركزًا للأطفال وإبداع الشباب ، وقصر الجليد. من ناحية أخرى ، هناك نقص في رياض الأطفال ، والتي تهدف السلطات المحلية حالياً إلى زيادتها.
معدل الجريمة في Strogino في الجزء العلوي من أدنى المعدلات في المدينة.
متوسط السعر لكل متر مربع في Strogino ما يقرب من 215000 روبل.